首套房、二套房、三套及套数的房子税费交纳比率不合，借款*比率也不合，套数越小购房者税费、*压力越小。购房者置办不合套数的房子，终究差到哪儿了？差多少？本文购房攻略为您供给相关事例及数据。

  黄女士在一个月前，就将本来的房子过户给别人，谁知房子挂号信息迟迟没有从网上消弭，构成筹办购入的房子酿成了“二套房”，需求多交近万元税费。

  下手下手时，黄女士本年3月初与别人签订合同，将这套大于70平方米的小户型卖了出去。4月20日，她与对方在区政务中心的房管局窗口打点了过户手续。

  往后，黄女士看中了一套100平方米的二手房，并很快交了定金签订了购房合同，筹办提交材料打点银行按揭。

  5月16日，黄女士和卖家来房管局打点过户手续时，发现已卖掉的那套房子依然挂号在自身名下，引起所购的这套房子酿成了“二套房”。“本来只需交1.5%的契税，现在要交2%，182万的房子差不多要多交近1万元。”由于这一原因，她与对方的过户手续到今日都没有完结。

  平白无故：黄女士房子的买家没有打点好“不动产权挂号”，所以她之前的房子信息没有行动撤下去，黄女士只可比及30个作业往后，买家打点好产权证；但是新房子的卖家不愿意等，黄女士若想持续购房，只可按照二套房的的税率多交纳1万元凹凸的税费。

  看完介绍，您必定知道认清房子套数的主要性了吧。再次购房时，购房者必定要把房子的套数弄明晰，只需多么才能明晰的进行购房预算，也不会多花冤枉钱。